Conseil et actualités

 

Prélèvement forfaitaire unique PFU (flat tax) ou barème de l'IR ?


L'application de la flat tax n'est pas obligatoire, il est possible de soumettre au barème l'ensemble les revenus mobiliers et plus-values mobilières, option qui s'avère intéressante principalement pour les plus-values qui peuvent bénéficier d'un abattement de 65% ou 85%.






 

Les exonérations de l'Impot sur la Fortune Immobilière (IFI) : les biens immobiliers d'entreprise


La notion de biens professionnels n'existe plus, la loi qui crée le nouvel IFI a posé des cas d'exclusion et d'exonération qui recoupent deux notions distinctes.






 

L'Impôt sur la fortune immobilière (IFI)


La loi de finances pour 2018, définitivement adoptée par le Parlement le 21 décembre 2017, porte une mesure phare du candidat Macron : l'abrogation de l'ISF et la création de l'IFI à  compter du 1er janvier 2018.

La mesure peut se résumer comme la circonscription de l'ISF uniquement à la matière immobilière. Ainsi, les redevables de l'ISF qui ne possédaient que des liquidités et des valeurs mobilières vont en principe (en principe seulement) échapper à l'IFI.






 

Prélèvement à la source et année blanche : Le CIMR


Article mis à jour le 27 novembre 2017. A la suite du report du prélèvement à la source au 1er janvier 2019, confirmé par le second projet de loi de finances rectificatives pour 2017, c’est l’année 2018 qui sera une véritable année blanche pour les contribuables ayant perçu uniquement des revenus non exceptionnels relevant du prélèvement à la source, en raison de l’effacement de l’imposition 2018 par le mécanisme du crédit d’impôt Modernisation du recouvrement CIMR.


En revanche, pour les contribuables ayant perçu des revenus exceptionnels ou des revenus ne relevant pas du prélèvement à la source, le CIMR n’effacera que partiellement leur imposition au titre de l’IR 2018.






 

Comment optimiser le prélèvement à la source


Article mis à jour le 27 novembre 2017. Le report d’un an de la mise en place du prélèvement à la source est confirmé par le second projet de loi de finances rectificative pour 2017, ce qui se traduira par un simple décalage d’un an de l’ensemble des mesures d’accompagnement. Ainsi, bien que les outils destinés à prévenir les effets d’aubaine, que pourrait inspirer le passage au prélèvement à la source, prévus par la loi de finances pour 2017 seraient maintenus, certains arbitrages peuvent toujours être mis en œuvre pour optimiser au mieux la période de transition.






07/03/2017 - Le prélèvement à la source

02/02/2018 - Plus-values mobilières : Calcul et imposition

17/03/2015 - Fiscalité des SCI


Simulateurs correspondant à la catégorie :
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>> Simulation IR
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>> Simulation Plus-value mobilière

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